Di seguito trovi i valori relativi il compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare, che sono rivolti a chi è interessato a vendere o locare (affittare) (Proprietario), acquistare (Acquirente) oppure affittare (Affittuario) un Immobile a Reddito o un Immobile Commerciale, come un Palazzo Direzionale, Centro Commerciale, Negozio in una via della Moda, Supermercato, Polo logistico, Immobile industriale, Struttura Turistica, Hotel e Resort, Ristorante e catene di ristoranti, RSA, Clinica Privata, Sportello bancario, Centrale telefonica, Residenziale a reddito, Parcheggio pubblico, Energia Alternativa (impianto fotovoltaico, impianto eolico, centrale idroelettrica), ecc..

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – Vendita Immobiliare

Nel caso di compravendita dell’immobile, il compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare, che va corrisposto sia dal Venditore che dall’Acquirente come segue:

• fino a 5 milioni di euro:     4,00% (quattro percento) più I.V.A., se applicabile, sul prezzo totale;
• fino a 10 milioni di euro:   3,00% (tre percento) più I.V.A., se applicabile, sul prezzo totale;
• fino a 20 milioni di euro:   2,50% (due virgola cinque percento) più I.V.A., se applicabile, sul prezzo totale;
• oltre 20 milioni di euro:     2,00% (due percento) più I.V.A., se applicabile, sul prezzo totale.

Nota: nel caso di compravendita di immobili di grandi dimensioni, con un valore oltre i 50 milioni di euro, il compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare verrà concordato di volta in volta.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – Affitto Immobiliare

Nel caso di locazione (affitto) dell’immobile, il compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare ci viene corrisposto soltanto dal proprietario dell’Immobile. Di conseguenza, un Affittuario che prende in affitto un immobile commerciale con il nostro aiuto, non ci deve corrispondere nessun compenso economico.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – Maturazione Diritto al Compenso

Il diritto al compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare matura nel momento in cui l’Acquirente e/o l’Affittuario viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto e/o proposta di affitto da parte del proprietario immobiliare.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – l’Incarico di Consulenza Immobiliare

L’incarico di Consulenza Immobiliare con la nostra società e/o i nostri consulenti verrà considerato formalizzato in uno dei seguenti casi:

1. con la firma da parte di un Acquirente e/o Affittuario del documento denominato “Foglio Visita Immobile”;
2. con la stipula da parte di un Acquirente e/o Affittuario di un accordo denominato “Conferma Compenso Economico per Consulenza Immobiliare”;
3. con la fruizione da parte di un Acquirente e/o Affittuario di uno dei nostri servizi di Consulenza Immobiliare elencati nella pagina I Nostri Servizi di questo sito Web.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – il Pagamento (Compravendita)

Nel caso di compravendita dell’immobile il compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare verrà corrisposto dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita/compromesso immobiliare.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – il Pagamento (Affitto)

Nel caso di locazione (affitto) dell’immobile, il compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare ci viene corrisposto soltanto dal proprietario dell’Immobile.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – I.V.A.

L’importo lordo del compenso economico per i nostri servizi di Consulenza Immobiliare può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’I.V.A. La nostra società ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale compenso economico.

Compenso Economico per Consulenza Immobiliare – Tasse per Compravendita Immobiliare

Nel caso di compravendita dell’immobile, tutti i costi notarili e le tasse (imposta di registro, imposte catastali, imposte ipotecarie, ecc.) per l’acquisto dell’immobile sono a carico dell’Acquirente. Naturalmente, il nostro team segue l’Acquirente nella fase d’acquisto, per facilitare l’adempimento di tutte le pratiche burocratiche e fiscali. Se lo desideri, tramite un team di professionisti specializzati, possiamo anche fornirti una Consulenza Immobiliare per ottimizzare al meglio gli aspetti fiscali del tuo investimento. Contattaci per maggiori informazioni su come ottimizzare gli aspetti fiscali per l’acquisto dei tuoi Immobili a Reddito e Immobili Commerciali!

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